Achat Maison 5 pièces 202m²
1 100 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AD2449-2601
Description du bien
Située dans un environnement résidentiel recherché de Mandelieu, cette élégante villa d'environ 200 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant quiétude, proximité des commodités et accès rapide aux plages. Implantée sur un terrain paysager de 1 000 m2, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées.
La pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs et une terrasse abritée, véritable prolongement de la maison, tournée vers l'espace piscine. La cuisine contemporaine, parfaitement aménagée, communique avec une véranda conviviale, idéale pour partager des moments en toute saison.
Côté nuit, la villa propose une salle d'eau avec WC, 3 chambres dont une suite parentale avec un espace dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant.
Au niveau inférieur, un logement indépendant de type 2 pièces, accessible depuis la villa, offre une totale autonomie. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau et rangements.
Un atelier spacieux, une entrée privative, une grande terrasse avec pergola et un ascenseur, reliant directement le stationnement à cet espace, viennent parfaire le confort de ce bien rare.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et au farniente autour de la piscine et de ses terrasses. Deux emplacements de stationnement complètent l'ensemble.
Une véritable propriété coup de coeur idéale pour une résidence familiale ou pour accueillir famille et amis dans un cadre élégant et indépendant.
*Honoraire à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 202 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2211 € TTC / an et 2991 € TTC / an
Non communiqué
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240 BOULEVARD DES CIGALES 06210 MANDELIEU LA NAPOULE