Achat Appartement 2 pièces 40m² ST BRIEUC 22000
94 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP958623
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (40 m²) lumineux à Saint-Brieuc, construction récente avec balcon et proche de toutes commodités ! - À VENDRE appartement T2 situé à Saint-Brieuc. Ce bien, construit en 2007, se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur.
L'appartement dispose d'une surface habitable de 40 m², comprenant un salon spacieux avec un espace kitchenette. Le bien comprend également une chambre et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour un couple ou une personne seule.
L'appartement est chauffé par un système électrique à convecteurs. Il bénéficie d'une orientation Est, permettant de profiter de la lumière naturelle dès le matin.
Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur pour se relaxer ou prendre un café. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement est à proximité de toutes commodités. Vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à moins de 1000 mètres. De plus, des établissements scolaires et des universités sont accessibles facilement, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les étudiants.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé à Saint-Brieuc. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 317 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 310,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 317
- Quote part charges courantes : 1310 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST BRIEUC (22000)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
C (164 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 830 € TTC / an
01/01/2023
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56 Bis Mail François Mitterrand 35000 RENNES