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Réf. W-030NY5

Achat Maison 3 pièces 121m² VILLENEUVE LOUBET 06270

1 090 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans le domaine sécurisé des Hauts de Vaugreniers, cette villa patio de 121 m² habitables offre un cadre de vie recherché entre calme, sécurité et environnement paysager.

Accessible de plain-pied, elle bénéficie de 81 m² d'espaces extérieurs répartis entre patio et terrasse.

Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux de 51 m² avec plafond cathédrale, traversant entre les deux extérieurs, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le patio et des toilettes invités.

À l'étage, une mezzanine aménageable en bureau, deux chambres, dont une avec vue mer, une salle d'eau privative avec WC, une seconde salle d'eau indépendante, WC séparé et de nombreux rangements.

Prestations complémentaires : climatisation réversible, garage fermé, place de stationnement privative et parking visiteurs.

Possibilité de créer une troisième voir quatrième chambre selon vos besoins.

Le domaine s'étend sur 130 hectares, avec 3 piscines, 8 courts de tennis, 3 lacs, commerces, clubhouse et surveillance 24h/24.

DPE : B-104 ; GES : A-3
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1214 € - 1642 €
Copropriété de 63 lots
charges annuelles moyennes : 5348 €
procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 121 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 63
    • Quote part charges courantes : 5348 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    VILLENEUVE LOUBET (06270) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (104 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      104
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1214 € TTC / an et 1642 € TTC / an
      01/01/2023

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