Achat Appartement 1 pièce 33m² VERNOUILLET 28500
99 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 149
Description du bien
Syndixia vous propose à la vente ce T1 situé au RDC meublé et équipé avec terrasse, au sein d'une résidence services pour seniors - Rentabilité garantie
A proximité immédiate de tous les commerces et commodités, ce studio offre un cadre de vie confortable et pratique.
Il se compose d'une pièce principale avec espace nuit, une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse privative.
Ce bien bénéficie de belles prestations :
Une piscine intérieure, un spa, un espace restauration, salle de sport, bar, bibliothèque, animations, blanchisserie, sécurité et Wi-Fi. Un jardin intérieure. Parking sécurisé.
Un investissement locatif sécurisé.
.Bail commercial vous assurant les versement des loyers dés l'acquisition que le logement soit loué ou non. Excellente rentabilité.
Loyer annuel HT 5055EUR Statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôts sur vos revenus locatifs.
Résidence qui propose un ensemble de services:
La résidence compte 126 appartements
Estimation des couts annuels énergie entre 250 EUR et 380 EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 33 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERNOUILLET (28500)
, EURE-ET-LOIR (28)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (101 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1011919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 250 € TTC / an et 380 € TTC / an
01/01/2026
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2 RUE BELLINI 92800 PUTEAUX