Achat Appartement 2 pièces 79m² BORDEAUX 33000
242 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.2% TTC (227128 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. FNA72-231
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - Bordeaux Saint Michel : Appartement dernier étage. Situé au c?ur du centre historique de Bordeaux, au 3eme étage d?un charmant immeuble en pierre, cet appartement bénéficie d?un environnement calme et résidentiel, particulièrement recherché. À deux pas du lycée Montaigne, du quartier du Mirail et de toutes les commodités (tramway, commerces, écoles, parkings), il offre également un accès rapide à la gare Saint-Jean.
L?appartement se compose d?une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine fonctionnelle. L?espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre en centre-ville, ce bien représente également une excellente opportunité d?investissement locatif grâce à l?attractivité et au dynamisme de Bordeaux.
Contactez-nous au 05 57 00 16 16 ou au 05 54 86 01 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 549 et 743 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 10 lots , Charges annuelles 1048. 00 Euros , Surface Carrez 53. 8m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 1048 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (83 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info831616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 549 € TTC / an et 743 € TTC / an
01/01/2021
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29 RUE EDMOND COSTEDOAT 33000 BORDEAUX