Réf. 86659034
Description du bien
? ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – PLAUZAT (63)
? Plauzat, charmante commune à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand et 10 minutes d’Issoire, découvrez cet ensemble immobilier atypique d’environ 195 m², idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.
? Un bien aux multiples possibilités
Ce bâtiment offre une grande liberté d’aménagement selon vos envies :
? Création d’une grande maison familiale avec 4 chambres + une suite parentale
? Ou division en plusieurs logements : 1 studio, 1 F1 et 2 F2
? Combles aménageables, parfaits pour gagner encore en surface habitable
?? Travaux à prévoir, laissant place à de nombreux projets et à une valorisation intéressante de ce bien au caractère unique.
? Caractéristiques techniques :
Chauffage gaz
Menuiseries bois double vitrage
Parking à proximité
Environnement calme, au cœur du village
? Un bien rare, idéal pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou familles à la recherche d’un projet sur mesure.
? À visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
Localisation du bien
PLAUZAT (63730)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (383 kWh/m² an)
F (82 kgCO2/m².an)
Plus d'info3838282 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4380 € TTC / an et 5940 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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7 PLACE DU LEMBRON 63340 ST GERMAIN LEMBRON