Achat Appartement 3 pièces 78m²
191 400 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. NDF-LOOS-38268
Description du bien
Dans une résidence ultra sécurisée avec concierge, découvrez ce superbe appartement T3 alliant confort et prestations de qualité. Vous êtes accueilli par une entrée avec placard qui vous mène à un espace salon-salle à manger lumineux, prolongé par un balcon exposé ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, séduira par sa fonctionnalité (séparée par une simple cloison, possibilité d'ouverture).
L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de douche. WC séparés.
Ce bien est complété d'un garage privatif et d'une cave, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Autre atout : du mobilier et de l'électroménager, en excellent état et de qualité, restent à disposition.
Côté technique, l'eau chaude est collective grâce à une pompe à chaleur installée en 2025, avec des charges encore basées sur l'ancien système, ce qui représente un avantage économique.
Le chauffage est individuel électrique.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. Les lignes de bus (14, 55, L2, L92?) et la station de métro à proximité permettent de rejoindre rapidement Lille et ses environs. Des commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants) offrent un cadre de vie pratique et agréable.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 401
- Quote part charges courantes : 2687 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1361 € TTC / an et 1841 € TTC / an
Non communiqué
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193 RUE DU MARECHAL FOCH 59120 LOOS