Achat Appartement 3 pièces 73m²
152 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 552
Description du bien
QUARTIER FEBVOTTE - APPARTEMENT T3 AVEC CAVE ET STATIONNEMENT
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de type 3 d'environ 70 m² propose un agencement fonctionnel et des volumes faciles à exploiter.
L'entrée dessert un séjour double exposé Ouest, bénéficiant d'une belle luminosité en fin de journée. Cet espace de vie offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins. La cuisine indépendante, aménagée d'un bloc évier, est séparée du séjour et permet un usage pratique au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. L'ensemble laisse la possibilité d'adapter les espaces de rangement, notamment pour un coin dressing ou des placards complémentaires.
Le bien est complété par une cave privative ainsi qu'une place de stationnement, un vrai plus dans le secteur, notamment pour le stationnement et le stockage.
Côté localisation, l'appartement se situe dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Un arrêt de bus est accessible en environ 5 minutes à pied et permet de rejoindre facilement les principaux axes de déplacement. La gare reste également accessible rapidement.
Informations copropriété :
- Copropriété de 24 lots dont 8 lots d'habitation
- Charges annuelles : 3 872 Euro (incluant eau froide, eau chaude et chauffage)
- Aucune procédure en cours
Les atouts :
- Séjour double lumineux exposé Ouest
- Cuisine indépendante
- Deux chambres dont une avec placard intégré Possibilité de dressing - Cave privative
-Place de stationnement
- Environnement calme et résidentiel
- Bien libre de toute occupation
Prix : 152 500 Euro
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Lilou JOSSIER - O6 21 63 62 86
Informations complémentaires : ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. Sa configuration, ses annexes et sa localisation en font un logement adapté à différents projets immobiliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote part charges courantes : 3872 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (278 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2786060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1681 € TTC / an et 2275 € TTC / an
Non communiqué
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73, RUE MARCEAU 37000 TOURS