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Réf. 86656219

Achat Maison 4 pièces 135m² FALICON 06950

420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (399000 € hors honoraires)

Balcon Parking / Garage

Description du bien

SOUS OFFRE ACCEPTÉE -- Dans le secteur calme et résidentiel de Falicon à environ 1 Km du village et à proximité de Nice.
Sur une parcelle de 1640m² en bordure de forêt offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Maison individuelle en R+1 de 130 m² en 4P à fort potentiel d’aménagement.
Grand garage de plain-pied de 30m².
2 belles planches de terrain dont une accueillant actuellement un bassin. Cuisine d'été avec four. Nombreuses restanques alentours.
Maison bien exposée Sud-Est avec vue dominante.
Cependant la maison requiert de nombreux travaux d'embellissements pour la remettre aux gouts du jour ainsi que des renforcements structurels en raison des fissures apparentes et dont un diagnostics structurel a été établi.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FALICON (06950) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (310 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      310
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3100 € TTC / an et 4200 € TTC / an
      01/01/2021

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    I.C.I INFO CONSEIL IMMOBILIER

    8 PLACE PHILIPPE RANDON 06000 NICE

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 93 16 28 29
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