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Réf. 86656219

Achat Maison 4 pièces 135m² FALICON 06950

510 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (483710 € hors honoraires)

Balcon Parking / Garage

Description du bien

Dans le secteur calme et résidentiel de Falicon à environ 1 Km du village et à proximité de Nice.
Sur une parcelle de 1640m² en bordure de forêt.
Maison individuelle en R+1 élevée sur sous-sol aménagé en Atelier. Accès au RDC depuis le parking comprenant 2 chambres, salle de bain, WC séparé et rangements.
Au 1er étage Salon Salle à Manger, cuisine indépendante
et chambre parentale avec salle de bain WC privative.
Grand garage de plain-pied de 30m².
2 belles planches de terrain dont une accueillant actuellement un bassin. Cuisine d'été avec four. Nombreuses restanques alentours.
Maison très bien exposée avec vue dominante.
Cependant prévoir une rénovation globale. Beau potentiel !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FALICON (06950) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (310 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      310
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3100 € TTC / an et 4200 € TTC / an
      01/01/2021

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    I.C.I INFO CONSEIL IMMOBILIER

    8 PLACE PHILIPPE RANDON 06000 NICE

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 93 16 28 29
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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