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Réf. VAP70000423

Achat Appartement 3 pièces 59m² BORDEAUX 33000

348 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (329034 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Bordeaux Fondaudège
Au pied des commerces et du tramway D , vous profiterez d'une vie de quartier agréable avec la proximité du jardin public, des écoles et du centre ville. Au sein d'un petit immeuble en pierre ravalé et bien tenu. Cet appartement traversant de 3 pièces vous séduira par sa luminosité et son charme. Il comprends une pièce de vie avec cuisine ouverte ( orientation sud ouest ) deux chambres, une salle de bains et un water-closet indépendant. Une cave complète ce bien.
Copropriété de 4 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Charges de copropriété annuelles : 500 euros ( prévisionnel , mise en copropriété en cours)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 EUR et 1 990 EUR sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charges acquéreur , réprésentant 5,45 % du prix net vendeur, prix hors honoraires 330 000 euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 402
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 59 m²

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (246 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    246
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1470 € TTC / an et 1990 € TTC / an
    01/01/2021

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JULIEN VICHY IMMOBILIER

19 Rue Frère 33000 BORDEAUX

Appeler l’agence Tél : 05 33 89 06 99
Infos sur l’agence Site et honoraires

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