Achat Appartement 4 pièces 90m² VILLENEUVE D ASCQ 59650
229 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (219555 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 434549ESUT
Description du bien
Nouveauté! Vous cherchez un bel appartement avec 3 chambres pour vous et votre famille? Vous souhaitez investir dans un bien à rentabilité locative assurée? Venez découvrir cet Appartement de 90 m2, situé au coeur du quartier Piéton de la Cousinerie et à quelques minutes à pieds du superbe Lac du Héron.
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous y trouverez : une Entrée séparée avec Dressing ( pratique ), un Couloir desservant une Salle de bain avec Vasque et Baignoire, Une Jolie Cuisine Equipée Entièrement Ouverte sur un Salon/ Séjour Cozy de 20 m2.
3 chambres, dont 2 donnant sur une terrasse de 7 m2 (rare sur le secteur ) , un grand placard de rangement, pratique aussi, et un WC complète cet appartement idéalement situé et dans un quartier en pleine expansion.
Son prix ? 229 900 euros dont 9 900 euros de frais de dossier et d'accompagnement soit 220 000 euros net vendeur.
On visite?
contactez moi : Elsa SUTTER au 0641996412 ou, par courriel à e.sutter@proprietes-privees.com.
Situation idéale : Faites tout à pieds ! Pharmacie, Boulangerie, Epicerie, Buraliste, Mairie, Crèche, Ecoles, Collège, Supermarché et à 1 minute à pied du bus menant à la station de Metro pont de Bois et des Universités.
Idéal pour une famille...Mais aussi pour une colocation entre jeunes actifs ou étudiants Rentabilité locative assurée!
DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Mandat réf : 43 45 49
Elsa Sutter responsable éditoriale de la rédaction , je garantis et sécurise votre projet immobilier agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 66 lots ().
Charges annuelles : 150 euros.
Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 66
- Quote part charges courantes : 150 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLENEUVE D ASCQ (59650)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (154 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1543030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1370 € TTC / an et 1880 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU