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Exclusivité
Réf. 11616

Achat Maison 5 pièces 115m² VALBONNE 06560

798 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin

Description du bien

Villa familiale avec piscine et jardin - Quartier résidentiel calme

Située dans un quartier résidentiel recherché et au calme, cette villa d'environ 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité.

La maison se compose d'un vaste séjour lumineux de 36,5 m², ouvert sur l'extérieur, parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
La cuisine fonctionnelle est complétée par une buanderie indépendante, apportant un vrai confort au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres .

Une salle de bains ainsi qu'un hall d'entrée bien agencé complètent l'intérieur.

À l'extérieur, la villa bénéficie d'un jardin verdoyant, d'une piscine et d'un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente dans un environnement agréable et sans vis-à-vis.
Un stationnement est également disponible.

Prestations & informations complémentaires

Surface habitable : ~115 m²

Séjour spacieux et lumineux

Piscine + jacuzzi

Jardin arboré

Quartier calme et résidentiel

Parking

Maison en bon état général

Performance énergétique

DPE : C

Consommation : 121 kWh/m²/an

Émissions de GES : 15 kg CO2/m²/an

Un bien rare, alliant confort, tranquillité et qualité de vie, idéal en résidence principale comme secondaire.

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Quote part charges courantes : 200 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    VALBONNE (06560) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • C (121 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      121
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1210 € TTC / an et 1740 € TTC / an
      Non communiqué

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