Achat Appartement 4 pièces 93m² TOURS 37000
349 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. TAPP132-986656
Description du bien
� vendre, appartement T4 rénové situé à Tours centre, secteur Rabelais, à deux pas des Prébendes et de son parc classé, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la ville.
Dâ??une surface habitable de 93 m², cet appartement spacieux et confortable conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant de beaux volumes. Il se compose dâ??un séjour lumineux de 27,53 m², de trois chambres, dâ??une cuisine entièrement équipée et dâ??une salle dâ??eau moderne. Lâ??appartement est très calme et bénéficie dâ??une double exposition est ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Deux terrasses de 9 m² chacune viennent compléter lâ??ensemble et permettent de profiter pleinement de lâ??extérieur. Le chauffage est collectif au gaz par radiateurs.
Situé au sixième et dernier étage dâ??un immeuble avec ascenseur, le bien dispose également dâ??une place de parking et dâ??une cave, offrant un confort de vie appréciable.
Lâ??emplacement est recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des services, dans un quartier dynamique et agréable à vivre. Une opportunité rare sur le secteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 519
- Quote part charges courantes : 4000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (302 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info3026565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1572 € TTC / an et 2126 € TTC / an
Non communiqué
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8 bis, rue du Docteur Herpin 37000 TOURS