Achat Appartement 2 pièces 59m² ORLEANS 45000
164 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. TAPP287-954668
Description du bien
� découvrir sans tarder !
Situé dans le quartier recherché Châteaudun-Bannier à Orléans, ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée saura vous séduire par son confort et son environnement privilégié. Idéal pour une personne seule ou un couple, il offre une belle chambre dâ??environ 12 m², une salle dâ??eau moderne et une disposition fonctionnelle.
Vous bénéficierez dâ??une excellente performance énergétique (DPE C), gage de confort au quotidien et de dépenses maîtrisées.
Un véritable atout : une place de stationnement privative, rare et très appréciée dans le secteur, au sein dâ??une copropriété très agréable, calme et bien entretenue.
Côté emplacement, tout est à portée de main : tramway ligne A â?? Gare dâ??Orléans à quelques minutes à pied, lignes de bus, commerces de proximité (Intermarché), écoles et espaces verts tels que le Jardin du Docteur Jean Baranger ou le Parc Henri Dunant pour vos moments de détente.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 14628 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ORLEANS (45000)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (180 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
Non communiqué
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35, rue de la Bretonnerie 45000 ORLEANS