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Réf. TAPP287-954568

Achat Appartement 3 pièces 75m² ORLEANS 45000

110 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Ascenseur

Description du bien

Découvrez ce charmant appartement situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, au cÅ?ur du quartier Saint-Vincent à Orléans. Ce bien de 75 m² offre une chambre spacieuse et une salle de bain moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Profitez d'une excellente isolation thermique avec un DPE de catégorie C. L'emplacement est parfait pour les citadins, à seulement 3 minutes à pied de la gare d'Orléans et à 4 minutes du tramway Eugène Vignat sur la ligne B. Les commodités sont à portée de main avec un Carrefour à 100 mètres et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et bureaux de poste à proximité.

Les écoles, parcs et forêts environnants ajoutent à la qualité de vie de ce quartier dynamique. Ne manquez pas cette opportunité à 110 000 � pour vivre confortablement dans un environnement urbain prisé. Contactez-nous pour plus d'informations.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 75 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 240
  • Quote part charges courantes : 2756 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ORLEANS (45000) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (143 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    143
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 840 € TTC / an et 1990 € TTC / an
    Non communiqué

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CITYA REPUBLIQUE

35, rue de la Bretonnerie 45000 ORLEANS

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