Exclusivité
Réf. TAPP133-961889
Description du bien
EXCLUSIVIT� CITYA B�RANGER - GRAND STUDIO RENOVE (35 m²) - VIEUX TOURS
Idéal premier achat ou investissement locatif, découvrez ce grand studio idéalement situé dans une rue calme de lâ??hypercentre de Tours, au cÅ?ur du très recherché quartier du Vieux Tours.
Situé au deuxième et dernier étage dâ??une petite copropriété de 6 lots, cet appartement séduit par sa superbe luminosité, sa très belle hauteur sous plafond et la présence de Velux, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.
Entièrement rénové avec soin, il se compose dâ??une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ainsi que dâ??une salle dâ??eau avec WC.
Chauffage et production dâ??eau chaude individuels électriques, pour une gestion maîtrisée des consommations.
Libre de toute occupation, il est prêt à être habité ou loué immédiatement, constituant une opportunité rare sur le secteur, tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.
Un bien à visiter sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 880 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (169 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 604 € TTC / an et 816 € TTC / an
Non communiqué
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40, Boulevard Béranger 37000 TOURS