Achat Appartement 3 pièces 44m² TOURS 37000
142 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. TAPP961588
Description du bien
En exclusivité dans votre agence Citya Béranger, venez découvrir ce charmant appartement à vendre au cÅ?ur de Tours, en face de la gare. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien, cet appartement lumineux offre une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon ainsi que deux chambres confortables et une salle de bain, W.C séparés. L'appartement donnant sur la cour est très calme tout en étant au cÅ?ur de la ville.
Un garage, énorme atout supplémentaire, complète le bien.
Profitez d'un emplacement idéal en face de la Gare de Tours et vous assurant un accès rapide à la ligne A du tramway. Vous serez également à proximité de nombreux commerces, dont un U Express à 100 mètres et un Intermarché à 400 mètres.
Actuellement loué 730.58 euros / mois, ce bien vous assurera une rentabilité supérieure à 6%, investissement rare sur le marché.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez nous rapidement au 02.47.70.12.82 pour plus d'informations !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 83
- Quote part charges courantes : 1693 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1218 € TTC / an
Non communiqué
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40, Boulevard Béranger 37000 TOURS