Achat Appartement 1 pièce 29m² ARCACHON 33120
275 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (259135 € hors honoraires)
Balcon
Réf. 86618965
Description du bien
? Le Moulleau – Appartement rénové à 400 m de la plage ?
Opportunité rare – À visiter sans tarder !
Dans l’un des quartiers les plus prisés du Bassin d’Arcachon, à seulement 400 mètres de la plage et des commerces, découvrez ce charmant appartement traversant de 30 m² entièrement rénové, idéal pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.
Ses atouts :
Séjour lumineux ouvrant sur balcon plein sud de 7 m², sans vis-à-vis
Cuisine moderne entièrement équipée
Salle d’eau contemporaine + WC séparés avec fenêtre
Parking privé, cellier en sous-sol et local à vélos sécurisé
Résidence calme et intimiste avec charges maîtrisées
Un emplacement idéal pour profiter du Bassin :
Tout se fait à pied : plage, jetée, commerces, restaurants, pistes cyclables
Luminosité et confort dans un cadre recherché
Informations pratiques :
Copropriété : 24 logements
Charges : 1 161 €/an
Pas de procédure en cours
Honoraire charge acquéreur:
? Prix : 275?000 € honoraires inclus (260?000 € hors honoraires – 5,77% TTC à la charge de l’acquéreur)
? Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement.
Estimation des coûts annuels : entre 1 010 € et 1 410 € par...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 29 m²
Localisation du bien
ARCACHON (33120)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (426 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4261313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1400 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON