Achat Appartement 2 pièces 65m² MONTPELLIER 34000
240 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (229560 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Réf. GOVAP50028848
Description du bien
Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports, du centre commercial Polygone et de la célèbre Place de la Comédie, ce spacieux appartement T2 séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.
L'appartement bénéficie d'une configuration agréable où le séjour, la cuisine et la chambre s'ouvrent tous sur une vaste terrasse fermée, véritable pièce de vie supplémentaire offrant confort et luminosité tout au long de l'année. Cet espace peut facilement être aménagé en coin détente, bureau ou jardin d'hiver selon vos envies.
La cuisine est aménagée et offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial et contemporain. La chambre dispose d'un placard intégré, tandis que la grande salle de bains avec rangements apporte un réel confort au quotidien. Les WC sont séparés pour davantage de praticité.
Avec une surface totale au sol de 83,80 m2, cet appartement offre un cadre de vie agréable en plein coeur de ville tout en conservant calme et fonctionnalité.
Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage.
Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre au centre de Montpellier, ce bien représente une belle opportunité grâce à son emplacement recherché et à ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les visuels présentés sont non contractuels et correspondent à des projections d'aménagement et de rénovation possibles afin de vous aider à imaginer tout le potentiel du lieu.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Olga GANEL - 06 18 03 09 30 - o.ganel@antigone-immobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 62
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1020 € TTC / an et 1420 € TTC / an
Non communiqué
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72 RUE DE FAMAGOUSTE 34000 MONTPELLIER