Achat Maison 2 pièces 36m² MANDELIEU LA NAPOULE 06210
95 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (89722 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 86639658
Description du bien
EXCLUSIVITE - Produit d'investissement en Location Meublée Professionnel. A 5 minutes des plages de LA NAPOULE, investissez dans une résidence de vacances avec piscine et encaissez un loyer net hors taxes minimum garantie de 5752 € HT/an tout en gardant le droit d'utiliser la maison pendant deux semaines de vacances:
- 1 semaine en moyenne saison (période allant de la première semaine de mai à la dernière semaine de septembre à l'exclusion de la période démarrant la première semaine de juillet et se terminant à la fin de la quatrième semaine d'août et hors période de festival du film de Cannes) ;
- 1 semaine en basse saison (période allant de début octobre à fin avril).
Bail locatif 3/6/9 meublé jusqu'au 31 mars 2030.
La maison est vendue avec une place de stationnement.
Copropriété de 167 lots principaux - Montant prévisionnel des charges annuelles: 1197 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 88
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MANDELIEU LA NAPOULE (06210)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
B (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 593 € TTC / an et 803 € TTC / an
01/01/2025
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1 AV ST JEAN LE SAINT LOUIS 06400 CANNES