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Exclusivité
Réf. 303

Achat Appartement 4 pièces 90m² BORDEAUX 33300

344 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (328314 € hors honoraires)

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3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité, idéalement situé à Bordeaux Lac, appartement T4 de 90m2 avec parkings et balcon. Profitez d'une grande entrée avec cellier, d'un séjour de 27m2 donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres avec placards, d'une buanderie, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. Un charmant balcon de 8m2 donnant sur les jardins de la résidence, permet d'installer une table pour déjeuner en extérieur. Appartement situé dans un immeuble construit en 2012 avec espaces verts et parking sécurisé offrant 2 places de stationnement privatives.
Localisé face au lac de Bordeaux et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, centre commerciaux, plage de Bordeaux Lac...). Tramway C à moins de 5mn à pied et bus face à la résidence. Charges mensuelles de 245EUR comprenant le chauffage et l'eau chaude ainsi que l'entretien des espaces verts.
Photos complémentaires sur demande et visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge acquéreur inclus dans le prix de vente affiché.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 90 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

BORDEAUX (33300) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • B (92 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    92
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 635 € TTC / an et 859 € TTC / an
    01/01/2021

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IMMOBILIER BORDEAUX METROPOLE

127, rue Blanqui 33300 BORDEAUX

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