Achat Appartement 3 pièces 57m²
187 380 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 504
Description du bien
Au sein d'une résidence récente de 2019 fermée et sécurisée avec double accès et système Vigik, découvrez ce bel appartement T3 de 58 m², en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, équipée d'un double branchement pour lave-vaisselle et lave-linge, avec un accès direct à une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif de 35 m², idéal pour profiter des beaux jours ou accueillir un animal de compagnie.
L'espace nuit comprenant 2 chambres, toutes deux ouvertes sur la terrasse, dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC indépendants.
En complément, vous bénéficierez :
* d'une place de parking sécurisée en sous-sol ;
* d'une chaudière individuelle au gaz récente ;
* de faibles charges de copropriété : 59 Euro/mois.
Les + :
* Résidence de 2019 sous garantie décennale.
* Plus de 91 m² d'espaces de vie à profiter (58 m² habitables + terrasse + jardin).
* Jardin privatif, rare sur le secteur.
* Résidence sécurisée avec accès Vigik.
L'avis de l'agence
En 2023, un appartement strictement identique, au sein de la résidence a été vendu 215 000 Euro. Une belle opportunité sur le secteur pour un premier achat ou un investissement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (53 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info531414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
550€ TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
C Cial Bordeaux Sud, 2 avenue des Pyrénées 33140 VILLENAVE D ORNON