Achat Appartement 2 pièces 45m² CONDE SUR L ESCAUT 59163
78 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Réf. TAPP963793
Description du bien
À vendre, appartement T2 lumineux de 45 m² avec balcon à Condé-sur-l'Escaut, idéal investissement ! - À VENDRE : Appartement T2 situé à Condé-sur-l'Escaut, dans un quartier calme et recherché. Ce bien, construit en 2013, offre une surface habitable de 45 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de deux étages, garantissant une tranquillité et une luminosité exceptionnelles grâce à ses fenêtres en double vitrage. La pièce de vie, d'une superficie de 20 m², est spacieuse et bien agencée, permettant d'optimiser l'espace. La cuisine est entièrement équipée.
Ce bien comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon. L'appartement dispose également d'un système de chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus. L'immeuble est sécurisé avec un vidéophone, ajoutant une couche de sécurité appréciable.
Ce bien est une exclusivité sur le marché, avec de belles finitions et un espace optimisé, il saura séduire les amateurs de calme et de confort. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans un cadre agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 188 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 142,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 188
- Quote part charges courantes : 1142 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CONDE SUR L ESCAUT (59163)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 720 € TTC / an
01/01/2021
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9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES