Achat Appartement 2 pièces 33m² LILLE 59000
180 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP963176
Description du bien
Lille Vauban Rue Nationale - Belle adresse lilloise - Situé au cœur du très recherché quartier Vauban, rue Nationale à Lille, cet appartement deux pièces de 33,62 m2 se trouve au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble bien entretenu.
L'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond et son agencement optimisé.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'une mezzanine offrant une chambre confortable et la possibilité d'y mettre un bureau, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle.
L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Bien actuellement loué
Loyer : 635 euros + 60 euros de charges
Bail débuté en juillet 2025 pour une durée de 3 ans
Idéal investissement de qualité avec une excellente localisation et une rentabilité sécurisée, ou acquisition patrimoniale en vue d'y loger un enfant étudiant prochainement à Lille.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, charme et prestations recherchées. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 612,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/808 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1612 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LILLE (59000)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (334 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3341010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1250 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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307 Rue Léon Gambetta 59000 LILLE