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Réf. 000087

Achat Maison 4 pièces 88m² ST MARTIN DE SEIGNANX 40390

369 250 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

A 15 minutes de Bayonne et des plages, découvrez cette jolie maison de 2014, située dans un environnement calme, tout en restant prochedes commodités ( écoles, commerces, services ).
La maison est mitoyenne par le garage, ce qui garantit une vraie tranquilité.
Au programme : 88m2 de surface habitable avec :
- au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 200m2, parfaitement exposé sud-est, une salle d'eau, un WC
- à l'étage : 3 chambres avec placard, une salle de bains, un WC
Le plus : le garage attenant de 20m2 avec espace buanderie !
Le 2ème plus : l'excellente performance énergétique pour des factures réduites : DPE : B
Cette maison est parfaite pour une famille qui cherche la tranquilité, tout en restant proche de tout.
Prix de vente : 369 250 EUR FAI, honoraires charge acquéreur, soit 350 000 EUR hors honoraires.
La présente annonce vise 1 lot situé dans une copropriété formant 4 lots au total.
Montant de charges d'environ 70 EUR/mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 890 EUR. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 88 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MARTIN DE SEIGNANX (40390) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (72 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      72
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 600 € TTC / an et 890 € TTC / an
      01/01/2021

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    SOLENE B. IMMOBILIER

    8 ALL DE BOURGOGNE 40530 LABENNE

    Appeler l’agence Tél : 06 87 29 45 79
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