Achat Maison 5 pièces 180m² ST MARTIN DE SEIGNANX 40390
766 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (728175 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2452
Description du bien
Nichée dans un environnement boisé et calme, cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 180 m2, construite en 2013, offre des prestations de qualité et de très beaux volumes, le tout sur un terrain arboré de 2 000 m2 entouré par la forêt.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 80 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, mettant en valeur une magnifique charpente apparente et une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et dispose d'un cellier attenant avec un accès direct depuis l'extérieur.
Côté nuit, la villa propose : 3 chambres parentales, chacune avec sa salle d'eau privative, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec arrosage intégré, d'une belle terrasse, d'une piscine au sel chauffée, et de plusieurs places de stationnement. Une cave et un garage à vélos complètent l'ensemble.Vous auez la possibilité de construire un garage (prévu dans le permis de construire initial).
Coté prestations techniques : Chauffage au sol par pompe à chaleur, baies vitrées PVC triple vitrage avec volets roulants électriques, pour un bien rare, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre naturel privilégié. DPE : A.
À visiter sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MARTIN DE SEIGNANX (40390)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (48 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 887 € TTC / an et 1201 € TTC / an
01/01/2023
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