Achat Appartement 3 pièces 60m² ST AMAND MONTROND 18200
35 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. TAPP960732
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (60 m²) à Saint-Amand-Montrond, petit prix à saisir ! - À VENDRE : Appartement T3 à Saint-Amand-Montrond, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon lumineux est idéal pour se détendre après une longue journée, tandis que la cuisine, bien agencée, permet de préparer de bons repas. La salle de bain est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de le personnaliser selon vos goûts et vos préférences. De plus, il dispose d'un patio, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées.
Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Bien qu'il n'y ait pas de sous-sol, la proximité des commodités et des transports en commun compense largement ce détail.
Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, et les charges sont à définir selon l'usage. Ce bien est une opportunité à saisir, surtout à un prix attractif pour Saint-Amand-Montrond. N'attendez plus pour investir dans ce bien qui saura séduire de futurs locataires. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 480,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 237 et 1 673 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 480 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST AMAND MONTROND (18200)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (243 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2434949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1237 € TTC / an et 1673 € TTC / an
01/01/2025
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2, Place Juranville 18000 BOURGES