Achat Appartement 3 pièces 60m² ST AMAND MONTROND 18200
35 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP960732
Description du bien
VENTE d'un appartement à Saint Amand Montrond idéal pour un projet personnalisé ! - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif.
Nous vous proposons un appartement spacieux, situé dans un quartier dynamique, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Ce bien, non meublé, vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et les attentes de vos futurs locataires.
L'appartement se compose de plusieurs pièces lumineuses, offrant un cadre de vie agréable. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, cela peut représenter un atout pour les investisseurs cherchant à réduire les charges de copropriété. De plus, l'absence de sous-sol permet de minimiser les coûts d'entretien liés à des espaces communs supplémentaires.
Le loyer mensuel estimé pour cet appartement est de 600 euros, ce qui représente une opportunité de revenus stables. Les charges mensuelles sont à prévoir, mais elles restent raisonnables, permettant ainsi de maximiser votre retour sur investissement.
La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui vous offre la flexibilité de choisir votre stratégie locative. Que vous souhaitiez le louer à long terme ou envisager une location saisonnière, cet appartement saura répondre à vos attentes.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un fort potentiel locatif. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Investissez dans l'immobilier et sécurisez votre avenir financier dès aujourd'hui. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 480,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 237 et 1 673 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 480 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST AMAND MONTROND (18200)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (243 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2434949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1237 € TTC / an et 1673 € TTC / an
01/01/2025
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2, Place Juranville 18000 BOURGES