Achat Maison 5 pièces 133m²
246 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (234997 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. BZH-BAIN-102906-EP
Description du bien
Ne manquez pas cette opportunité rare : une maison d'environ 133 m², idéalement située à deux pas du centre-ville de Bain de Bretagne (35470) à 25 minutes des portes de Rennes (35000), dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des promenades autour de l'étang.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée chaleureux composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, permettant une vraie vie de plain-pied.
À l'étage, un grand palier mène à trois spacieuses chambres et à une salle d'eau (à rénover), offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Un garage attenant vient compléter ce bien. Terrasse et jardin clos.
Le chauffage par pompe à chaleur aérothermie garantit des performances économiques et un confort optimal tout au long de l'année.
Une maison coup de coeur pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre espace, confort et emplacement premium.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1180 € TTC / an et 1600 € TTC / an
Non communiqué
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1 GRANDE RUE 35470 BAIN DE BRETAGNE