Achat Appartement 3 pièces 72m² BORDEAUX 33300
317 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (298979 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
Réf. FNA20-2333
Description du bien
CHARTRONS : Beau T3 résidence standing. Parking. Situé au c?ur du quartier très recherché des Chartrons à Bordeaux, cet appartement est proposé à la vente au sein d?une résidence de standing. En parfait état, il offre des prestations soignées et une organisation fonctionnelle des espaces.
Le bien se compose d?un salon lumineux, climatisé, doté d?un parquet exotique, de deux chambres, dont une suite parentale ouvrant sur une petite terrasse, d?une salle de bain ainsi que de WC séparés. L?agencement permet un usage confortable au quotidien, adapté aussi bien à une résidence principale qu?à un investissement patrimonial.
Un cellier et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables dans ce secteur.
La résidence bénéficie d?un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des quais. Ce bien représente une opportunité de qualité dans un secteur prisé de Bordeaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1450 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1013. 00 Euros , Surface Carrez 72. 3m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1013 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33300)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1450 € TTC / an
01/01/2023
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26-28 COURS PORTAL 33000 BORDEAUX