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Réf. 620

Achat Maison 4 pièces 102m² BUSSY EN OTHE 89400

87 900 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Certaines maisons ont une âme. Celle-ci attend simplement qu'on lui redonne vie.
Nichée dans une rue calme de Bussy en Othe, sur un terrain clos de 872 m2, cette maison offre un cadre paisible et surtout une formidable opportunité de créer un lieu qui vous ressemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux d'environ 30 m2, une chambre permettant une vie de plain-pied, une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.À l'étage, une grande chambre de 28 m2 ouvre le champ des possibles : espace nuit, bureau, loisirs ou détente, selon vos besoins. À l'extérieur, un garage indépendant de 65 m2 vient compléter ce bien. Un espace rare, parfait pour stationner, bricoler ou développer vos projets. Des travaux sont à prévoir, c'est ce qui en fait une belle opportunité de valorisation, idéale pour un premier achat, une famille ou les amoureux de rénovation.Une visite, un coup de coeur, un projet ? Contactez-moi pour écrire la prochaine page de cette maison: .Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 102 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BUSSY EN OTHE (89400) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (736 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      736
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3480 € TTC / an et 4770 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    GROUPE 123 IMMOBILIER

    59 avenue Jean Jaurès 89400 MIGENNES

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