Achat Appartement 2 pièces 35m² CLERMONT FERRAND 63000
178 096 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 86489469
Description du bien
A VENDRE - APPARTEMENT T2 – 35,80 m² – HYPER CENTRE
( ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES ! )
Situé rue des Gras, au cœur d’un secteur recherché et à proximité immédiate de tous les commerces, ce superbe appartement 2 pièces de 35,80 m² prend place au 2? étage d’un immeuble de caractère.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour confortable et lumineux, d’une chambre, ainsi que d’une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte) offrant un espace de vie moderne et convivial. Une salle d’eau contemporaine avec WC intégré complète l’ensemble.
Une cave de 9 m² vient parfaire ce bien rare, alliant charme, confort et emplacement privilégié.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement sera livré équipé, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif clés en main.
Une opportunité idéale pour développer votre patrimoine tout en bénéficiant des avantages fiscaux offerts par le dispositif Denormandie.
À visiter sans attendre !
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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10 Bd Pasteur 63000 CLERMONT FERRAND