Réf. 86491601
Description du bien
APPARTEMENT T1 – 21,80 m² – HYPER CENTRE
(! PHOTOS NON CONTRACTUELLES !)
Situé rue des Gras, au cœur d’un secteur recherché et à proximité immédiate de tous les commerces, ce bel appartement 1 pièce de 21,80 m² se trouve au 3? étage d’un immeuble de caractère.
Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte), offrant un espace fonctionnel et moderne. Une salle d’eau contemporaine avec WC intégré complète l’ensemble.
Une cave de 5 m² vient également compléter ce bien rare, alliant confort, praticité et emplacement privilégié.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement sera vendu équipé, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif clés en main.
Une belle opportunité pour développer votre patrimoine tout en bénéficiant des avantages fiscaux proposés par le dispositif Denormandie.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 21 m²
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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10 Bd Pasteur 63000 CLERMONT FERRAND