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Réf. FNA12-5878

Achat Appartement 1 pièce 31m² BORDEAUX 33200

118 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,3% TTC (109418 € hors honoraires)

1 chambre Ascenseur

Description du bien

APPARTEMENT T1 BIS AVEC BALCON PARKING ET CAVE. Bordeaux ? Appartement T1 bis avec balcon, cave et parking
À proximité du centre de Bordeaux, découvrez cet agréable appartement T1 bis situé au 1er étage d?une résidence avec ascenseur.
Il se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, d?un espace nuit distinct ainsi que d?une cuisine semi-ouverte, idéale pour profiter d?un espace de vie convivial et fonctionnel.
Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter les prestations de ce bien.
Ses atouts : un balcon avec vue dégagée, une résidence avec ascenseur, un stationnement privatif et un emplacement pratique, à proximité immédiate de la ligne de bus 16 et du centre de Bordeaux.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 720 et 1030 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 186 lots dont 62 lots principaux , Charges annuelles 980. 00 Euros , Surface Carrez 30. 7m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 31 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 186
  • Quote part charges courantes : 980 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33200) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (227 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    227
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1030 € TTC / an
    01/01/2025

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1 RUE DE L EGLISE 128 AVENUE LOUIS BARTHOU 33200 BORDEAUX

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