Achat Maison 7 pièces 107m²
249 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 11928LF1
Description du bien
LEXY : ** SOUS COMPROMIS !! **
** Proche frontières ! **
Station Immo France vous présente cette charmante maison jumelée à rénover, située dans une rue calme, en impasse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant deux chambres à coucher (+/- 12m² chacune), un garage de plus de 40m² avec porte motorisée, ainsi qu'une pièce annexe/remise de +/- 22m² donnant un accès direct à l'arrière de la propriété ;
A l'étage, un dégagement desservant une cuisine (+/- 13m²), un salon-séjour lumineux (+/- 28m²), deux chambres à coucher (+/- 11m²), une salle de bains et un wc.
Combles non aménageables.
Terrain clos et arboré à l'avant et à l'arrière de la propriété (parcelle d'une contenance totale de 7,26 ares).
Allée de garage et parking privé avec la propriété voisine permettant un stationnement supplémentaire conséquent.
- Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants,
- Chauffage central au fuel (chaudière récente / 2 ans),
- Dalles béton,
- Toitures en bon état,
- Absence d'amiante, ni plomb,
- Raccordement au réseau d'assainissement collectif conforme.
Ne tardez pas à visiter cette charmante maison bénéficiant d'un emplacement prisé, tranquille et proche de toutes les commodités !
(Plus de photos sur demandes).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (346 kWh/m² an)
G (109 kgCO2/m².an)
Plus d'info346109109 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4680 € TTC / an et 6380 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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39 route Les Maragolles 54400 COSNES ET ROMAIN