Achat Appartement 2 pièces 40m² GRADIGNAN 33170
174 950 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Réf. UF-A42019NF33
Description du bien
A42019NF33 - Bel appartement T2 de 40 m2 avec balcon et parking privé.
Idéal premier achat ou investissement locatif. Le montant des charges annuelles s'élève à 1040 euros.
Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 40 m2, situé dans une résidence calme à Gradignan. Proche de toutes les commodités et des transports. Intermarché et autres commerces à 5 minutes à pied.
Atouts majeurs :
- balcon de 6.5 m2 exposé plein Ouest, idéal pour installer un salon de jardin ou un coin repas et profiter d'une vue dégagée.
- cuisine très bien équipée et fonctionnelle ouverte sur le salon / salle à manger.
- une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC.
- parking privé.
- proximité de l'école internationale de Gradignan, un atout pour les acheteurs étrangers.
Visitez sans tarder ce bien chaleureux et fonctionnel, parfait pour y vivre ou pour le louer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Localisation du bien
GRADIGNAN (33170)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1200 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE