Achat Maison 6 pièces 182m² BERTRY 59980
173 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7605592
Description du bien
Située au coeur de la commune de Bertry, à seulement quelques minutes de Caudry, cette charmante longère individuelle de 182 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, au calme et en pleine nature. Implantée sur une belle parcelle de 3 127 m², la propriété bénéficie d'un superbe jardin verdoyant, idéal pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant.
Ce bien, habitable de plain-pied, propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable hall qui dessert une première partie bureau, idéale pour le télétravail. La maison dispose également d'une spacieuse chambre de plus de 26 m², d'un séjour lumineux d'environ 35 m² offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que d'une grande cuisine de 21 m². Un cellier complète cet espace.
Le rez-de-chaussée comprend également une seconde chambre d'environ 14,5 m² et une salle d'eau avec douche.
À l'étage, le palier dessert deux belles chambres supplémentaires d'environ 15 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d' un WC.
À l'extérieur, la propriété se distingue par ses nombreux atouts : trois garages, des dépendances et surtout un vaste terrain arboré qui renforce la sensation d'espace et d'intimité. Le caractère individuel de cette longère permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante.
Grâce à ses volumes et à son potentiel, ce bien pourra parfaitement convenir à une famille, mais également à un projet de famille d'accueil ou à toute personne recherchant un cadre de vie spacieux et serein.
Des travaux sont à prévoir afin d'optimiser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme.
La maison est idéalement située sur la commune dynamique de Bertry, offrant de nombreux commerces, services et activités, tout en restant à moins de cinq minutes de Caudry.
Un bien rare par son environnement, son terrain et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 182 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BERTRY (59980)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (304 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3041212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4870 € TTC / an et 6620 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI