Achat Appartement 4 pièces 74m²
148 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (140005 € hors honoraires)
3 chambres
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Exclusivité
Réf. BV196
Description du bien
Au sein d'une résidence bien entretenue de 4 étages, découvrez cet appartement de type 4 situé au 2ème étage sans ascenseur.
Il offre une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, neuve, est aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un grand espace de rangement, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave ainsi qu'un stationnement collectif aérien viennent compléter l'ensemble.
L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du tramway ligne 3, des lignes de bus 30 et 38, des stations Bicloo, ainsi que des commerces, écoles, médiathèque et du marché.
Informations copropriété
Copropriété de 374 lots principaux
Charges annuelles prévisionnelles : 1 748 Euro
Aucune procédure en cours
Membre FNAIM
Informations financières
Prix de vente : 148 000 Euro FAI
(dont 8 000 Euro d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 140 000 Euro
Référence annonce : BV196
Performance énergétique
Consommation énergétique : 164 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 22 kg CO2/m²/an
DPE réalisé le 05 janvier 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 976
- Quote part charges courantes : 1748 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1642222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1042 € TTC / an et 1410 € TTC / an
Non communiqué
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9, rue de la Laïta 44400 REZE