Achat Maison 11 pièces 220m² BRANNAY 89150
327 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Réf. 433428DUK
Description du bien
Dans l'Yonne (89) secteur Brannay, deux maisons indépendantes de 6 chambres.
Idéal projet familiale ou locatif.
Karine ALLENDER vous propose :
1°) Une maison principale d'environ 122m3 : comprenant au rez-de-chaussée : salon/salle à manger avec poêle à bois, cuisine, cellier, salle d'eau, un wc.
- Etage: deux chambres, une salle de bain, un wc, deux bureaux.
-Une terrasse. Chauffage électrique.
2°) Une seconde maison d'environ 83m2 parfaite pour accueillir famille, amis ou pour projet locatif elle comprenant : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée/séjour, une buanderie/chaufferie, une chambre avec salle d'eau et wc indépendant.
-A l'étage deux chambres avec salle d'eau et wc indépendant.
Chauffage fuel. Terrasse.
3°) Une chambre indépendante avec un wc indépendant, une salle d'eau, un bureau.
DPE maison principale : Classe Énergie E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2520 euros et 3490 euros.
DPE maison 2 : Classe Énergie F GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2930 euros et 3990 euros.
*Atouts supplémentaires :
Toiture recente.
Prix de vente : 327000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :433428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
Localisation du bien
BRANNAY (89150)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (307 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2520 € TTC / an et 3490 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU