Achat Maison 5 pièces 87m²
229 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (220000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 26694
Description du bien
Située en campagne, à quelques minutes du centre de Bain-de-Bretagne et 10 minute d'une gare, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, volumes et environnement dégagé.
La vente est envisagée dans le cadre d'une vente longue.
Développant environ 87 m² habitables, la maison bénéficie d'une rénovation récente réalisée entre 2022 et 2023, incluant notamment la réhabilitation de l'assainissement. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, aux volumes bien proportionnés et à l'agencement fonctionnel.
L'espace nuit comprend :
Trois chambres confortables dont une avec dressing,
Une salle d'eau fonctionnelle avec WC,
WC indépendant au rez de chaussée
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 000 m², offrant un environnement dégagé et agréable. Une cour d'accès facilite les manoeuvres et le stationnement.
Un triple garage complète l'ensemble, apportant de nombreuses possibilités d'usage : stationnement, stockage, atelier ou buanderie ? un atout rare sur le secteur.
Ce que l'on aime
Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir,
Toiture ardoises naturelles
Belle luminosité et agencement fonctionnel,
Triple garage, rare sur le marché local,
Terrain d'environ 2 000 m²,
Bonne performance énergétique (classe C),
Situation idéale entre campagne et commodités.
Ce bien constitue une opportunité de qualité, adaptée aussi bien à un projet de résidence principale avec un excellent niveau de prestations.
Contactez Paloma GARCIA, votre experte locale avec 10 ans d'expérience, pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires acquéreurs 4,5 % calculés sur un prix de 220 000 Euro
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1140 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue du Général Chassereaux 35470 BAIN DE BRETAGNE