Achat Appartement 4 pièces 103m² BLOIS 41000
154 440 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP961692
Description du bien
À vendre : Appartement T4 de 103 m² au dernier étage, idéalement situé dans la Cité Administrative de Blois, offrant de beaux volumes et une vue dégagée. - Cité Administrative - À VENDRE : Charmant appartement T4 situé dans le quartier prisé de la Cité Administrative à Blois. Ce bien, construit en 1863 et rénové en 2004, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Avec une superficie généreuse de 103 m², cet appartement se trouve au dernier étage d'un bâtiment bien entretenu, offrant ainsi une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son orientation nord-est.
Dès votre entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la hauteur sous plafond qui apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le parquet massif ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments de convivialité et de partage.
Vous apprécierez également le confort d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable. Pour votre commodité, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, un local à vélo est à votre disposition.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à quelques pas. Les écoles sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Cet appartement est une exclusivité à découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 438,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 103 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 32
- Quote part charges courantes : 1438 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BLOIS (41000)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (92 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info921616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1010 € TTC / an et 1410 € TTC / an
01/01/2023
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5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS