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Réf. SR-BOU-59359
Description du bien
Situé en plein centre-ville, sur un passage commerçant particulièrement fréquenté, ce local de 55 m² utiles bénéficie d'une excellente visibilité. Il offre actuellement une surface de vente lumineuse de 34 m², idéale pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Une pièce attenante de 10 m², anciennement utilisée comme cuisine, peut être facilement réaménagée selon vos besoins. Le local comprend également un WC indépendant, une arrière-boutique de 8 m² et une seconde pièce de 7 m², parfaite pour du stockage ou un espace bureau.
Un atout supplémentaire vient renforcer son potentiel : le bien dispose d'un préau de 13 m², avec la possibilité de le fermer afin d'augmenter la surface exploitable. Cet ensemble constitue une véritable opportunité pour toute activité commerciale, de service ou libérale souhaitant s'implanter au coeur d'une zone très dynamique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 895 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE vierge
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49 RUE DE LA REPUBLIQUE 38300 BOURGOIN JALLIEU