Achat Appartement 3 pièces 83m² CHATEAUROUX 36000
88 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP950158
Description du bien
À vendre : Appartement T3 spacieux (83 m²) en rez-de-chaussée à Châteauroux, idéalement situé près des commodités ! - À VENDRE : Appartement T3 idéalement situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien spacieux de 83 m² se trouve au rez de chaussée d'un immeuble de huit étages, offrant ainsi un accès facile grâce à la présence d'un ascenseur.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour un projet locatif. Le salon, d'une superficie de 26,7 m², est lumineux et convivial, idéal pour des moments de détente ou de partage. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité.
Le bien dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. L'emplacement de l'appartement est particulièrement avantageux, avec de nombreux commerces à proximité, tels que L'Échoppe Bio et Bien-être, ALDI et Lidl, tous accessibles à moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec plusieurs établissements scolaires situés à moins de 500 mètres.
Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est proche de l'UFR de Lettres Orléans Antenne de Châteauroux, facilitant ainsi les déplacements. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 952 et 2 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATEAUROUX (36000)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (308 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3081010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1952 € TTC / an et 2640 € TTC / an
01/01/2022
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2, Place de la République 36000 CHATEAUROUX