Achat Maison 6 pièces 126m²
261 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (250000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 33826.LSR
Description du bien
Idéalement située au coeur du bourg de Bonnemain, cette maison en pierre de 126 m² est un véritable coup de coeur. Elle combine le cachet de l'ancien (pierre apparente, matériaux de qualité) et le confort moderne d'une rénovation soignée, le tout sur un terrain de 470 m² totalement à l'abri des regards.
Elle combine le cachet de l'ancien (pierre apparente, matériaux nobles) et le confort moderne d'une rénovation de goût, le tout sur un terrain de 470 m² .
Descriptif Détaillé du Cocon (126 m²)
Rez-de-chaussée (RDC) : Vie de plain-pied
Le RDC s'ouvre sur une entrée qui dessert le coeur de la maison :
Un vaste et lumineux salon-séjour sublimé par la pierre apparente (ambiance chaleureuse garantie).
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, conviviale et moderne.
Une suite parentale (chambre avec salle d'eau privative), offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.
Un WC indépendant.
Étage : Un dégagement distribue l'espace nuit de l'étage :
Trois chambres lumineuses.
Une salle de bains complète.
Un second WC.
? Les Atouts Extérieurs et Pratiques
Le bien est érigé sur un terrain clos et paysager de 470 m², véritable oasis de tranquillité :
Jardin Privatif : Un espace de vie extérieur sans vis-à-vis, parfait pour la détente.
Carport : Un abri couvert pour votre véhicule.
Dépendance : Idéale pour du stockage, un atelier ou la création d'un bureau indépendant.
Localisation Privilégiée
Au centre du bourg, proche de toutes commodités (commerces, écoles, services).
Transports accessibles immédiatement.
Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2220 € TTC / an
Non communiqué
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22 place Albert Parent 35270 COMBOURG