Achat Appartement 3 pièces 65m² WIMEREUX 62930
499 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (479992 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VA2454-SAGOT3
Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement T3 partiellement meublé, situé au 1er étage d'un immeuble de standing en excellent état. Rénové en 2023, cet appartement de 64,92 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée et une exposition plein sud.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres, conçues avec soin, vous promettent des nuits paisibles. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Cet appartement comprend également une salle de bains moderne, un WC indépendant, et une terrasse pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état.
Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus, offrant une solution pratique pour vos déplacements. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 minutes à pied, des maternelles et des écoles élémentaires à 15 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, des restaurants et des commerces à 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes à pied. Des médecins généralistes sont également accessibles à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 ?. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 ? et 1570.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6203 2021 000 000 002
AC 6203 2021 000 000 016
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
WIMEREUX (62930)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (223 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1570 € TTC / an
01/01/2021
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59, rue Carnot 62930 WIMEREUX