Achat Maison 6 pièces 143m² VILLEBLEVIN 89340
240 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. R240-0
Description du bien
Située au coeur de Villeblevin, charmant village de l'Yonne apprécié pour sa convivialité et sa proximité avec les axes de transport (gare SNCF, accès rapide à l'A6 et à l'A5), cette maison de construction traditionnelle de 1977 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité.
Le village bénéficie de commerces de proximité, d'écoles, d'un centre aéré et d'un complexe sportif pour les enfants, parfaits pourune vie familiale épanouie dans un environnement verdoyant.
Les atouts de la maison :
- Surface habitable de 143m2,
- Jardin clos de 1417m2 avec garage et chalet de jardin,
- Terrasse avec vue dégagée sur les champs, offrant de magnifiques couchers de soleil,
- Grande pièce de vie de 56m2 à l'étage, idéale pour recevoir,
- 4 chambres dont une suite avec salle d'eau à l'étage,
- Séjour avec cheminée à foyer fermé au rez-de-chaussée, pour des soirées chaleureuses,
- Cuisine à rafraîchir et salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Un cadre de vie privilégié :
Villeblevin séduit par son ambiance paisible, ses espaces naturels et sa proiximité avec Sens et Montereau-Fault-Yonne. Les familles apprécient la présence d'écoles, du centre aéré et des infrastructures sportives pour les enfants. Les amoureuxc de la nature profitent de ballades champêtres aux alentours. La gare permete de rejoindre Paris facilement, tout en bénéficiant du calme d'un village.
Une maison spacieuse, chaleureuse et pleine de charme, prpete à accueillir vos projets de vie et vos moments de convivialité.
Réf R240-0. Taxes Foncières 1800EUR incluant les ordures ménagères. DPE : E.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEBLEVIN (89340)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (288 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2930 € TTC / an et 4030 € TTC / an
01/01/2021
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37 GRANDE RUE 89340 VILLENEUVE LA GUYARD