Achat Maison 5 pièces 95m² LINARDS 87130
134 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 104761
Description du bien
COUP DE C?UR FAMILLE ? À SAISIR EN LIMOUSIN,
Aux portes d?un village tous commerces, à 40 minutes LIMOGES dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de maçon de 1986 offre ce que recherchent les familles : de l?espace, de la lumière, une vue? et un vrai potentiel.
La vie s?organise de plain-pied :
cuisine indépendante, salon / salle à manger lumineux,
3 chambres confortables, salle de bains et WC séparés.
Les volumes sont généreux, les pièces respirent, la maison est saine. On s?y projette vite? Le sous-sol semi-enterré, véritable atout avec : garage, cave, atelier, cellier, chaufferie.
Idéal pour bricoler, stocker, créer ! À l?extérieur,
grande terrasse bien exposée, terrain arboré de 3300 m² avec vue dégagée sur la campagne, dépendance.
Travaux à prévoir :
décoration à remettre au goût du jour, mise aux normes électricité, raccordement au tout à l'égout.
Chauffage central fuel, mesuiseries double vitrage
Une maison familiale, gros oeuvre en bon état général, bien située, avec de vrais atouts? rare à ce niveau de potentiel sur le secteur.
A visiter sans tarder !
Réf : 4064 S
Prix : 134 000 ? *
*Dont Honoraires 7.2 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 125 000 ?
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2930 ? et 3964 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LINARDS (87130)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (401 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info4015656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2930 € TTC / an et 3964 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 AVENUE DU CHAMP DE MARS 87400 ST LEONARD DE NOBLAT