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Réf. 104752

Achat Maison 8 pièces 225m² LINARDS 87130

264 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Limousin, Secteur Briance Combade,
Coup de coeur pour cette spacieuse et élégante maison de famille rénovée. Au calme dans un petit hameau paisible, proche lac de baignade, commerces et écoles.
Cette spacieuse maison vous offre le charme de l'ancien et le confort du modernisme.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine/salle à manger avec accès sur le jardin. ( deux arrière cuisine ) ,
La pièce de vie du salon de 61m² poêle à granulés avec baie vitrée ...
à l'étage, un espace salle de jeux en mezzanine et sur filet , 4 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, grenier l'ensemble.
Patio/terrasse couverte sur l'arrière avec four à pain, petite gloriette, Caves, poulailler et garage atelier. Travaux à prévoir de couverture sur le garage. Cour sur l'avant bordé d'un mur de pierres.
Pompe à chaleur récente, assinissement individuel.
Un joli jardin plan avec vue sur la camapagne complète l'ensemble !
Réf : 4057 S
Prix : 264 000 ? *
*Dont Honoraires 5.6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 250 000 ?

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3140 ? et 4320 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 225 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LINARDS (87130) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (179 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3140 € TTC / an et 4320 € TTC / an
      Non communiqué

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    SAINT LEONARD IMMOBILIER

    4 AVENUE DU CHAMP DE MARS 87400 ST LEONARD DE NOBLAT

    Appeler l’agence Tél : 0555567498
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