Achat Maison 6 pièces 130m² LINARDS 87130
299 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (284095 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VMA40002102
Description du bien
Niché au coeur de la nature limousine, laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix, bordé par la Briance. Ici, le calme, les espaces et le charme authentique se conjuguent à merveille.
'Un lieu charmant où l'urbanisme a fait place à l'urbanité' (Antoine Blondin...célèbre journaliste Parisien, un ancien voisin)
Avec plus 10 hectares de nature composé de prairies, rivière, panorama apaisant... l'endroit rêvé pour les amoureux de tranquillité, de chevaux, ou pour un projet de vie à la campagne.
Le domaine comprend :
- Une maison principale parfaitement entretenue :
- Rez-de-chaussée : grande entrée, vaste cuisine, salle à manger, salon traversant ouvrant sur véranda, WC.
- Étage : 4 chambres lumineuses avec vue sur la plaine, salle d'eau.
- Cave et renier isolés.
- Des annexes de caractère : terrasse, fontaine avec source d'eau, vastes granges, deux fours à pain, garages, hangars....
- Une petite maison de 35 m2 à rénover, idéale pour accueillir famille, amis ou projet gîte.
Confort garanti : double vitrage, isolation récente, poêle à bois neuf, insert et chauffage électrique. Aucun gros travaux à prévoir.
Prix : 299 900 EUR (honoraires inclus). Prix hors honoraires : 284 900 EUR TTC. Honoraires : 15 000 EUR TTC, à la charge de l'acquéreur
DPE : Classe énergie D Classe climat B
À découvrir sans tarder avec votre agence LA LOCALE, 69 avenue des Ruchoux à Limoges.
LA LOCALE c'est l'authenticité au service de votre bien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LINARDS (87130)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2460 € TTC / an et 3380 € TTC / an
01/01/2023
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69 AVENUE DES RUCHOUX 87100 LIMOGES