LES ANNONCES
Acheter
Réf. 111-LADROYE
Description du bien
Lot de 2 appartements à aménager ? Avenue de Paris à Reims
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété entièrement rénovée, ce lot d'environ 50 m² offre un excellent potentiel d'aménagement. Les volumes permettent la création de deux appartements de type studio, parfaitement adaptés à un projet d'investissement locatif. Une base idéale pour concevoir deux logements fonctionnels et optimisés, répondant à la demande du secteur. Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce bien représente une opportunité intéressante de valorisation, aussi bien en location classique qu'en meublé.
Emplacement recherché : Avenue de Paris à Reims, à seulement 15 minutes à pied de la gare TGV et 45 minutes de Paris en TGV. Un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités d'aménagement et un fort potentiel de rentabilité.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LADROYE : Guillaume LADROYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP CPI51022025000000009
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
65 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 51100 REIMS