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Exclusivité
Réf. ZMVDU100001759

Achat Appartement 3 pièces 68m² BORDEAUX 33300

277 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ SQUARE & HASHFORD

Bordeaux- Cité du Vin | Résidence Village Bacalan - 9 rue Pourmann

À seulement 200 mètres de la ligne de tramway B arrêt 'Achard', et à 10 minutes de l'hyper centre ville, venez découvrir cet appartement calme et situé en seconde ligne, au sein d'une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue, issue de la réhabilitation d'anciens chais en 2011.

Ce lumineux appartement trois pièces en duplex de 68 m2 comprend :

Au rez-de-chaussée :
- Une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 11 m2, exposée Est
- Une cuisine ouverte
- Une arrière-cuisine/ cellier
- Un WC indépendant
- Un espace de rangement

A l'étage :
- Deux chambres dont une avec placards intégrés
- Une salle d'eau avec WC

Place de parking privative et sécurisée en sous-sol

Chauffage individuel électrique

- Charges annuelles de copropriété : 1 718,48 EUR(eau comprise)

- Taxe foncière : 1 550 EUR

Le bien est vendu libre de toute occupation.

Estimation annuel du coût de l'energie compris entre 690EUR & 990EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 68 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 619
  • Quote part charges courantes : 1718 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33300) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (131 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    131
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1310 € TTC / an
    01/01/2025

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SQUARE & HASHFORD

6 Rue de la Course 33000 BORDEAUX

Appeler l’agence Tél : 05.56.81.18.78
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